NHỮNG ĐIỀU KIỆN CƠ BẢN ĐỂ VAY GÓI 30 NGÀN
TỶ.
Một trong những vấn đề mà khách hàng thường
quan tâm nhất khi mua chung cư nói riêng và Chung Cư HH3 Linh
Đàm nói
riêng là vấn đề tài chính. Đáp ứng nhu cầu đó nên với một chung cư có
tiến độ tốt và chủ đầu tư uy tín như Mường Thanh rất nhiều ngân hàng đang
cho vay với chung cư này ( nhưng là với lãi suất bình thường ) Ngoài ra
một chủ trương rất nhiều người quan tâm
khi mua chung cư là gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ của chính phủ. Sau đây chúng tôi
tóm tắt và đưa ra nhưng điều kiện cũng như chế độ mà những đối tượng sẽ được
hưởng gói lãi suất này.
Lưu
ý : gói này thường chỉ có 4 ngân hàng nhà nước Vietcombank, BIDV, Vietinbank,
Agribank là giải ngân tốt nhất vì đây là gói hỗ trợ và một đặc điểm lưu ý nữa
là khi bạn được giải ngân thì cần thêm yếu tố là1 trong những ngân hàng phải ký
kết giải ngân 3 bên với bên chủ đầu tư ( bên ngân hàng sẽ giải ngân trực tiếp
cho chủ đầu tư khi có đợt đóng tiền )
Vậy
gói này sẽ rất hợp lý khi bạn mua ở Chung
Cư HH3 Đàm Linh vì hiện giờ chỉ mới đóng
20% nên bạn hoàn toàn có thể vay số tiền còn lại là đủ 70% trong tối đa 15 năm
Sau
đây là những điều cần biết khi cần quan tâm đến gói vay này
I.
Đối tượng vay vốn.
Cán
bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng khác vay vốn để
mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội
Cán
bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng khác vay vốn
để mua, thuê, thuê mua Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán
dưới 15 triệu VND/m2
II.
Mục đích vay vốn.
Thuê,
thuê mua và mua Nhà ở xã hội
Thuê,
mua Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu
đồng/ m2.
III.
Lãi suất cho vay.
Tối
đa 6%/năm đến 1/6/2023
(
Thay đổi theo thông báo của Ngân hàng Nhà nước)
IV.
Thời hạn cho vay.
Tối
đa 15 năm
Trường
hợp thuê/thuê mua thời gian cho vay không vượt quá thời hạn còn lại của Hợp
đồng thuê/thuê mua
V.
Mức cho vay.
Tối
đa 80% nếu tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay
Tối
đa 90% nếu tài sản đảm bảo là tài sản khác của khách hàng
VI.
Điều kiện vay vốn.
Vay
vốn để thuê, thuê mua và mua Nhà ở xã hội:
Có
hợp đồng mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội với Chủ đầu tư
Mục
đích để trả khoản tiền chưa thanh toán đối với các hợp đồng đã ký với Chủ đầu
tư kể từ ngày 7/1/2013
Có
đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết chưa
từng được vay vốn hỗ trợ tại VCB hoặc ngân hàng khác để mua, thuê mua nhà ở xã
hội
Điều
kiện vay vốn để thuê, mua nhà ở Thương mại:
Có
xác nhận của đơn vị công tác (Đối với công chức nhà nước, lực lượng vũ trang)
hoặc UBND xã (phường) (Đối với các đối tượng khác) về việc chưa có nhà ở hoặc
có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội (<8m2/người)
Có
hợp đồng thuê, mua Nhà ở thương mại với Chủ đầu tư
Mục
đích để trả khoản tiền chưa thanh toán đối với các hợp đồng đã ký với Chủ đầu
tư kể từ ngày 7/1/2013;
Có
đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết chưa
từng được vay vốn hỗ trợ tại VCB hoặc ngân hàng khác để mua, thuê mua nhà ở
thương mại
VII.
Hình thức trả gốc và lãi
Trả
gốc: hàng tháng.
Trả
lãi: hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế.
VIII.
Hồ sơ vay vốn
01 bản giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng)
Hồ
sơ chứng minh nhân thân
Photo
CMND, hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú, Sổ bảo hiểm xã hội,
Đối
với trường hợp mua/thuê mua nhà ở thương mại thì phải có xác nhận của đơn vị
công tác về nơi công tác và thực trạng nhà ở hoặc UBND xã (phường) về hộ khẩu
và thực trạng nhà ở
Hồ
sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay (Hợp đồng mua/thuê mua nhà ký với chủ
đầu tư, các hóa đơn thanh toán tiền thuê/thuê mua/mua nhà theo tiến độ)
Hồ
sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ : Bản sao HĐLĐ, quyết định
lương….
Hồ
sơ tài sản bảo đảm
Hợp
đồng hợp tác ba bên (trường hợp bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay)
Giấy
tờ về tài sản bảo đảm khác
Gửi các bạn cán bộ bán hàng.
Trả lờiXóaVCB hiện đang triển khai chương trình cho vay mua nhà xã hội gói hỗ trợ 30.000 tỷ, với các thủ tục
nhanh chóng cùng các chế độ đãi ngộ với cán bộ bán hàng.
Liên hệ: Mr Thắng- 0933.83.88.89
Trân trọng!